บทเรียนความมั่งคั่งจากโจเซฟเคนเนดี

บทเรียนความมั่งคั่งจากโจเซฟเคนเนดี

พ่อของ JFK: ที่ปรึกษาทางการเงินคนใหม่ของคุณ

หน้าที่ 1 จาก 2

หากคุณต้องการสร้างรายได้จำนวนมากคุณสามารถทำได้แย่กว่าทำตามตัวอย่างของ Joseph P.Kennedy คนส่วนใหญ่รู้จักเขาในฐานะพ่อของ John F. , Bobby และ Teddy แต่สิ่งที่หลายคนไม่รู้ก็คือเขาสามารถซื้อ (เอ่อมีอิทธิพลอย่างมาก) ให้ลูกชายของเขาขึ้นสู่อำนาจทางการเมืองได้ด้วยเงินสดจำนวนมากและเงินช่วยเหลือจำนวนมาก

เงินสดเท่าไหร่? ในช่วงหกปีหนึ่งเคนเนดีเห็นความมั่งคั่งของเขาเพิ่มขึ้นจาก 4 ล้านดอลลาร์เป็น 180 ล้านดอลลาร์ ซึ่งจะเท่ากับ 2.8 พันล้านดอลลาร์ในวันนี้ หนึ่งในธุรกิจด้านข้างของเขาเพียงอย่างเดียว (สตูดิโอภาพยนตร์ฮอลลีวูด) ทำให้เขาได้รับเงินเพิ่มอีก 5 ล้านดอลลาร์ (62 ล้านดอลลาร์ในปัจจุบัน) น่าประหลาดใจที่การเติบโตของความมั่งคั่งเกิดขึ้นระหว่างปี พ.ศ. 2472 ถึง พ.ศ. 2478 วันสุนัขของภาวะเศรษฐกิจตกต่ำครั้งใหญ่ ดังนั้นคุณไม่จำเป็นต้องนั่งรอให้เศรษฐกิจดีขึ้นก่อนที่จะค้นหาความมั่งคั่งมากมาย เพียงแค่เริ่มทำสิ่งต่างๆในแบบของเคนเนดี

เรียนรู้ให้มากที่สุดตั้งแต่อายุยังน้อย

สมมติว่าคุณมีบุคลิกภาพที่ดี เพื่อนของคุณบอกคุณว่าคุณสามารถทำเงินได้มากมายในฐานะพนักงานขายดังนั้นคุณจึงต้องเข้าสู่การขาย คุณโทรหาผู้คนทางโทรศัพท์และเยี่ยมพวกเขาด้วยรองเท้าที่ส่องแสงและยิ้มกว้าง แต่ไม่มีใครซื้อ แล้วทำไมต้อง? คุณไม่รู้อะไรเลย

หากคุณคิดว่าทั้งหมดที่ต้องทำก็คือการมีบุคลิกภาพที่ดีในการสร้างรายได้มากมายนี่คือข่าวด่วน: การศึกษามีความสำคัญ ความรู้เกี่ยวกับประเด็นทางเทคนิคช่วยได้มากและเป็นการดีที่สุดที่จะค้นหาเฉพาะกลุ่ม

เคนเนดีเริ่มต้นด้วยการเข้าเรียนในโรงเรียนเตรียมอุดมศึกษาของบอสตันตามด้วยฮาร์วาร์ด อย่างไรก็ตามเมื่อสำเร็จการศึกษาเขาเริ่มทำงานในสิ่งที่คนส่วนใหญ่คิดว่าเป็นงานที่ต้องตาย: ในฐานะผู้ตรวจสอบธนาคารของรัฐ หลังจากสั่งสมความรู้อย่างถ่องแท้เกี่ยวกับอุตสาหกรรมการธนาคารเขาก็สามารถสั่งสมประสบการณ์ดังกล่าวจนกลายเป็นประธานธนาคารที่อายุน้อยที่สุดในประเทศ ประธานาธิบดีแฟรงคลินดี. รูสเวลต์ได้เห็นคุณค่าของความเชี่ยวชาญทางการเงินของเขาในเวลาต่อมาเมื่อเขาเสนอชื่อให้เขาเป็นประธานคนแรกของสำนักงานคณะกรรมการกำกับหลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์ (ก.ล.ต. ) เมื่อถึงจุดหนึ่งรูสเวลต์ถูกถามว่าทำไมเขาถึงเลือกโจรแบบนี้ ใช้เวลาหนึ่งในการจับหนึ่งคนประธานตอบ

ดังนั้นเคนเนดีอาจไม่ได้เล่นอย่างยุติธรรมเสมอไปในการหาเงินจากการลงทุน แต่เขาใช้เวลาในการแสวงหาความรู้ คุณควรทำเช่นเดียวกัน

อสังหาริมทรัพย์ยังคงเป็นกษัตริย์

หากมีสิ่งใดที่สอนเราในช่วงสองสามปีที่ผ่านมานั่นคือความโง่เขลาของการพยายามหาเงินในอสังหาริมทรัพย์ ขวา? มองไปที่คนโง่ทุกคนที่เห็นคุณค่าของบ้านของพวกเขามีมูลค่าเพิ่มขึ้น จากนั้นเมื่อพวกเขากู้ยืมจากส่วนของผู้ถือหุ้นและมูลค่าบ้านของพวกเขาลดลงพวกเขาก็เหลือหนี้ที่ไม่สามารถจ่ายคืนได้

หากมีสิ่งหนึ่งที่เราสามารถเรียนรู้จาก Joe Kennedy คนเก่าได้นั่นก็คืออสังหาริมทรัพย์เป็นสถานที่ที่ดีในการสร้างความมั่งคั่งทั้งในภาวะเศรษฐกิจตกต่ำครั้งเก่าและแบบใหม่ กุญแจสำคัญคือการมองหามูลค่า (นั่นหมายถึงคุณสมบัติที่มีมูลค่าต่ำกว่าเมื่อเทียบกับตลาด) เคนเนดีทำเช่นนั้นในฐานะเจ้าของ Old Colony Realty Associates, Inc. ซึ่งเชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์ที่มีปัญหา (มีบางส่วนที่โกหกในปัจจุบันหากคุณมีเงินทุน) อสังหาริมทรัพย์คือสถานที่ที่เคนเนดีเลือกที่จะลงทุนด้วยเงินของเขาหลังจากที่เขาขายหุ้นของเขาก่อนที่ตลาดจะล่มในปีพ. ศ. 2472

และเราไม่ได้พูดถึงอสังหาริมทรัพย์เพื่อที่อยู่อาศัย คะแนนที่ยิ่งใหญ่ของ Kennedy มาจากการซื้อ Merchandise Mart ซึ่งเป็นอาคารที่ใหญ่ที่สุดในโลกเมื่อเปิดให้บริการในชิคาโกในปี 1930 เขาจ่ายเงิน 12.5 ล้านเหรียญสหรัฐในปี 2488 แต่ในอีกไม่กี่ปีเขาก็เก็บค่าเช่ารายปีได้มากกว่านั้น .

อ่านบทเรียนความมั่งคั่งเพิ่มเติมจาก Joseph Kennedy ...

หน้าต่อไป